Le Home Staging, au delà des apparences
Home Checkup, votre expert en diagnostics immobilier dans le Sambre Avesnois et le Valenciennois, vous conseille pour éviter les mauvaises surprises lors de l’acquisition d’un bien immobilier.
Le Home Staging est une méthode américaine qui a pour but de valoriser un bien par différentes techniques comme l’ameublement d’espace, la mise en scène et la décoration d’intérieur afin de le vendre ou le louer plus rapidement.
Arrivée en 2007 en France, le home staging s’est vu détourné au fur et à mesure des années. Au-delà de la mise en scène de bien, certains « rénovent » les biens immobiliers afin de les rendre beau de l’extérieur et cacher des probables vis.
Cette évolution fait qu’aujourd’hui, votre maison coup de cœur pourrait cacher certains défauts comme un manque d’isolation derrière une cloison de PLACO®, une électricité pas au normes, l’apparition de moisissure, des matériaux amiantés encapsulés…
Nos conseils lors de vos visites pour éviter la découverte de vis après l’achat :
- Ayez une attention particulière sur les points suivants : chaudière, humidité, infiltration d’eau, bruit extérieur, état de la toiture et des infrastructures électriques
- Faites-vous remettre par le vendeur, le diagnostic immobilier complet lors de la visite
- Si vous avez des doutes, faites-le analyser par un autre expert en diagnostics immobiliers et assurez-vous d’évaluer sa qualité et des compléments d’investigations apportés
- Soyez accompagné·e d’un architecte ou d’un expert immobilier
La validité des différents diagnostics et le vécu d’une habitation nécessite de faire un point sur ce qu’il est important de refaire. Les différents sites internet vous proposent des packages quelques fois inadaptés à votre besoin. Mieux vaut concentrer le coût des diagnostics sur ce qui est obligatoire et le cas échéant refaire un diagnostic si les améliorations apportées valorisent le bien.
Vous êtes sur le point d’acheter un bien et vous souhaitez un avis sur le diagnostic immobilier avant de prendre votre décision ? Nos experts sont là pour vous guider dans vos projets immobiliers.
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